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港股异动丨内房股多数上涨政治局会议重磅定调房地产、明确楼市...格隆汇5月2日|中国金茂、中国海外宏洋集团涨约3%,中梁控股涨超2%,华润置地、龙湖集团涨超1%,融创中国、新城发展等跟涨。4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策好了吧！

中央政治局会议重磅定调房地产!多位业内专家解读来了会议不提也在意料之中。二是重提“去库存”。2014年、2015年后，中央政治局会议再未涉及“去库存”，此次重提或意味着房地产行业调控可能发生重大转向。2021年下半年市场下行以来，政策表态始终围绕满足合理购房需求和合理融资需求，此次表态的转变应该能够代表短期调控方向后面会介绍。

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中央政治局会议部署房地产工作:关注消化存量房产、优化增量住房房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。房地产仍是防风险的重点领域。去年年底中央经济工作会议明确，要积极稳妥化解房地产风险，本次中央政治局会议继续是什么。

政治局会议重磅定调房地产存量房收购有望全面落地加快构建房地产发展新模式。要完善和落实地方一揽子化债方案，创造条件加快化解地方融资平台债务风险。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱分析认为，2024上半年，房地产市场以下行收场，而长周期看政治局会议往往会指出房地产市场政策方向，因此会议所提内容十分重要，将为接下来等我继续说。

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21解读丨中央政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳,楼市调控走入...政治局会议则对行政、土地、财税等手段有所部署，并提出，“要回应群众关切，调整住房限购政策”。限购政策是上一轮楼市调整周期的标志性政策，主要通过对需求端施加行政性限制，达成房地产市场阶段性的供需平衡，并最终实现“时间换空间”的效果。近几年，楼市供需关系发生变化，说完了。

中信证券解读4月政治局会议:房地产政策已表明积极消化库存态度,预计...4月政治局会议再次强调，“要持续防范化解重点领域风险”。地产方面，此次报告指出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，单独强调消化房屋存量，更加符合当前我国房地产市场供求关系发生重大变化的实际形式。截至2024年3月，全国商品房待售面积达到74833万平方后面会介绍。

中央政治局会议:消化存量房产政策,优化增量住房措施【中央政治局会议强调统筹研究消化存量房产和优化增量住房政策】中央政治局近日召开会议，明确提出要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。分析指出，消化存量房产已成为当前房地产政策的核心任务之一。近期，政府推出了一系列措施，包括放松限购、设立保障性住房还有呢？

中共中央政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳,地产股迎涨停潮9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓好了吧！

政治局会议重磅部署对房地产、就业等有何影响?这样的表述相较于之前的“坚定不移”有所变化调整，这是否意味着，实现全年5%的GDP经济增长目标难度不小？宏观经济学家上海财经大学校长刘元春：这一次中央政治局会议的召开具有特殊性，它直面问题，高度重视目前稳增长、稳信心、稳房产、稳股市的重要性。因此在这里面，我们好了吧！

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地产股午后大幅拉升,政治局会议首提促进房地产市场止跌回稳推动构建房地产发展新模式。对此，广东省城乡规划院住房政策研究中心李宇嘉对大河财立方记者表示，此次政治局会议对房地产的表态内容比较多，有很多表态还是第一次。“政治局会议第一次提促进止跌回稳，意味着对当前房地产态势有了新的认识，当前，房地产下行的压力比较大，而且已等会说。

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