政治局会议房地产供求重大变化
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海通证券:优化多项税收政策供需两侧发力 房地产行业基本面止跌回稳政治局会议后，政策发力节奏和力度已发生明显变化，企业报表和盈利能力均将不同程度向好回升。一方面，新政加大契税优惠力度，支持居民购房需求，增值税免征扩大范围，降低二手交易成本；另一方面，新政降低土地增值税预征率下限，降低企业预缴负担。本轮新政出台及时有力，供需两侧双说完了。
港股异动丨内房股多数上涨 政治局会议重磅定调房地产、明确楼市...格隆汇5月2日|中国金茂、中国海外宏洋集团涨约3%,中梁控股涨超2%,华润置地、龙湖集团涨超1%,融创中国、新城发展等跟涨。4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策后面会介绍。
中央政治局会议重磅定调房地产!多位业内专家解读来了于小雨：重提“去库存”或意味着房地产行业调控可能发生重大转向对于政治局会议的表述，主要有三大关注点：一是保交楼不动摇。保交楼工作等我继续说。 尤其是从供求关系的重大变化角度做了重大的改革。关于会议提到的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，有三个关键点。一等我继续说。
政治局会议定调楼市,首次提及这对“关系”4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。其中，对存量房产和增量住房的表述系首次提及。分析认为，对增量和存好了吧！
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逻辑重构:房地产新模式在路上进入房地产下半场，新的供求关系已经确立。年中，中央政治局会议对“房地产市场供求关系发生重大变化”的定调，成为政策转折点，适时调整优化房地产政策拉开新一轮帷幕，各地纷纷因城施策用好政策工具箱；年末，“三大工程”在中央经济工作会议上被提出，指向未来增量市场，或将成为后面会介绍。
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中信证券:重视政策发力重心的变化,积极看待房地产产业链的反弹机遇政治局会议指出要结合房地产市场供求关系的新变化，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。之后，北京住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》允许已经拥有住房达到限购套数的家庭，在五环外新购一套商品住房。自然资源部下发《关于做好2024年住宅用地好了吧！
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南财研选快讯|中信证券:房地产去库存双管齐下 刺激合理住房需求释放南方财经5月6日电，中信证券指出，政治局会议指出要结合房地产市场供求关系的新变化，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。之后，北京住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》允许已经拥有住房达到限购套数的家庭，在五环外新购一套商品住房。自然资源部是什么。
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龙湖集团(00960):内生增长释放 财务稳健韧性穿越周期2023年，中国房地产市场继续底部调整。中央政策前稳后松，以7月份政治局会议定调“行业供需关系发生重大转变”为分水岭，政策力度逐渐转向“托举并用”，促进房地产市场健康发展，引导房企探索全新的发展模式。在调整的阵痛期中，部分房企流动性压力有所增大，据克而瑞统计的数据是什么。
...涨超6%领涨内房股 机构预计将推出消化存量房产的具体政策措施4月30日召开的中共中央政治局会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。其中，对存量房产和增量住房的表述系首次提及。中信证券认为，房地产好了吧！
京能置业:积极投入商品房、保障房、共有产权房建设,持续打造多元化...着力构建房地产发展新模式。贵公司未来有没有tod模式的布局，或者通过公司哪一些优势做前瞻性的布局？公司回答表示：2023年7月24日，中央政治局会议立足于我国经济社会发展阶段和房地产自身发展规律作出了“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”的关键论断，会议等我继续说。
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